Prix immobilier à Grand-Aigueblanche (73260)
226 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 780 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
2 567 €/m²
+3,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 652 €/m²
-6,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 470 €/m² → 2024 : 2 567 €/m²
Appartements
2021 : 2 832 €/m² → 2024 : 2 652 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 470 €/m² | 26 | 2 832 €/m² | 31 |
| 2022 | 2 750 €/m² | 21 | 2 338 €/m² | 29 |
| 2023 | 2 938 €/m² | 17 | 2 338 €/m² | 17 |
| 2024 | 2 567 €/m² | 11 | 2 652 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 2 915 €/m² | 24 | 2 707 €/m² | 28 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 177 800 € | 3 629 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 138 m² | 515 000 € | 3 732 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 114 980 € | 2 875 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 563 000 € | 3 753 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 233 800 € | 3 438 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 136 000 € | 2 615 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 360 650 € | 2 885 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 106 800 € | 2 180 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grand-Aigueblanche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grand-Aigueblanche était de 2567 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grand-Aigueblanche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grand-Aigueblanche était de 2652 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grand-Aigueblanche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grand-Aigueblanche est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.