Prix immobilier à Saint-Marcel (73600)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 611 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
3 630 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
2 209 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 623 €/m² → 2024 : 3 630 €/m²
Appartements
2021 : 1 471 €/m² → 2024 : 2 209 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 623 €/m² | 4 | 1 471 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 310 €/m² | 4 | 1 405 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 331 €/m² | 5 | 1 710 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 630 €/m² | 4 | 2 209 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 061 €/m² | 1 | 1 864 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison 7 p. | 147 m² | 156 000 € | 1 061 €/m² |
| 01/08/2025 | Appartement 4 p. | 69 m² | 115 450 € | 1 673 €/m² |
| 11/07/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 96 600 € | 2 055 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement 6 p. | 214 m² | 490 000 € | 2 290 €/m² |
| 10/04/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 95 500 € | 1 492 €/m² |
| 30/08/2024 | Maison 2 p. | 98 m² | 440 500 € | 4 495 €/m² |
| 29/07/2024 | Maison 3 p. | 68 m² | 340 000 € | 5 000 €/m² |
| 23/07/2024 | Appartement 4 p. | 104 m² | 229 747 € | 2 209 €/m² |
| 26/06/2024 | Maison 4 p. | 94 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² |
| 24/06/2024 | Maison 5 p. | 95 m² | 235 050 € | 2 474 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Marcel était de 3630 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Marcel était de 2209 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Marcel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Marcel est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.