Prix immobilier à La Léchère (73260)
187 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 538 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
2 204 €/m²
+10,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 516 €/m²
-13,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 000 €/m² → 2024 : 2 204 €/m²
Appartements
2021 : 2 898 €/m² → 2024 : 2 516 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 33 | 2 898 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 244 €/m² | 25 | 2 393 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 657 €/m² | 18 | 3 219 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 204 €/m² | 19 | 2 516 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 2 592 €/m² | 28 | 3 121 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 288 500 € | 3 476 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 181 900 € | 2 599 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 324 000 € | 3 812 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 67 070 € | 2 916 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 3 p. | 79 m² | 60 000 € | 759 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 219 000 € | 2 433 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 350 000 € | 3 182 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 6 p. | 143 m² | 451 500 € | 3 157 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Léchère ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Léchère était de 2204 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Léchère ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Léchère était de 2516 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Léchère ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Léchère est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.