Prix immobilier à Charnay-lès-Mâcon (71850)
587 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 227 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 486 €/m²
+9,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 476 €/m²
+14,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 269 €/m² → 2024 : 2 486 €/m²
Appartements
2021 : 2 167 €/m² → 2024 : 2 476 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 269 €/m² | 58 | 2 167 €/m² | 93 |
| 2022 | 2 538 €/m² | 75 | 2 264 €/m² | 77 |
| 2023 | 2 518 €/m² | 41 | 2 160 €/m² | 53 |
| 2024 | 2 486 €/m² | 32 | 2 476 €/m² | 56 |
| 2025 (en cours) | 2 477 €/m² | 42 | 2 210 €/m² | 60 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 72 m² | 115 500 € | 1 604 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 199 000 € | 2 926 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 147 000 € | 2 673 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 260 000 € | 1 793 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 204 000 € | 2 082 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 195 000 € | 2 671 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 179 850 € | 2 167 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charnay-lès-Mâcon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charnay-lès-Mâcon était de 2486 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charnay-lès-Mâcon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Charnay-lès-Mâcon était de 2476 €/m² (56 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Charnay-lès-Mâcon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Charnay-lès-Mâcon est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.