Prix immobilier à Hurigny (71870)
85 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 959 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 395 €/m²
-1,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 652 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 433 €/m² → 2024 : 2 395 €/m²
Appartements
2021 : 2 109 €/m² → 2024 : 1 652 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 433 €/m² | 15 | 2 109 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 353 €/m² | 20 | 1 792 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 650 €/m² | 17 | 2 115 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 395 €/m² | 12 | 1 652 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 222 €/m² | 13 | 2 159 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 200 m² | 340 000 € | 1 700 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 370 000 € | 2 624 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 8 p. | 210 m² | 339 000 € | 1 614 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 280 000 € | 2 258 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 139 000 € | 1 350 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 439 500 € | 4 531 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 4 p. | 170 m² | 250 000 € | 1 471 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Hurigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Hurigny était de 2395 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hurigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Hurigny était de 1652 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Hurigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Hurigny est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.