Prix immobilier à Mâcon (71000)
2 481 ventes réelles analysées depuis 2021 · 35 177 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 191 €/m²
+4,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 594 €/m²
+19,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 107 €/m² → 2024 : 2 191 €/m²
Appartements
2021 : 1 333 €/m² → 2024 : 1 594 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 107 €/m² | 141 | 1 333 €/m² | 465 |
| 2022 | 2 229 €/m² | 117 | 1 545 €/m² | 465 |
| 2023 | 2 439 €/m² | 110 | 1 592 €/m² | 362 |
| 2024 | 2 191 €/m² | 73 | 1 594 €/m² | 320 |
| 2025 (en cours) | 2 299 €/m² | 100 | 1 691 €/m² | 328 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 44 500 € | 1 534 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 143 000 € | 2 600 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 126 000 € | 1 775 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 82 000 € | 1 262 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 259 600 € | 4 400 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 95 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 86 630 € | 2 625 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 125 000 € | 947 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 169 950 € | 1 976 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mâcon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mâcon était de 2191 €/m², calculé sur 73 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mâcon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mâcon était de 1594 €/m² (320 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mâcon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mâcon est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.