Prix immobilier à Varennes-lès-Mâcon (71000)
26 ventes réelles analysées depuis 2021 · 588 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 945 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
2 277 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 917 €/m² → 2024 : 1 945 €/m²
Appartements
2022 : 2 415 €/m² → 2024 : 2 277 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 917 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 2 021 €/m² | 1 | 2 415 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 721 €/m² | 5 | 2 374 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 945 €/m² | 4 | 2 277 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 093 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 228 000 € | 2 505 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 187 000 € | 2 149 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 199 500 € | 2 036 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 4 p. | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 17/05/2024 | Maison 6 p. | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 07/05/2024 | Appartement 3 p. | 65 m² | 148 000 € | 2 277 €/m² |
| 05/03/2024 | Maison 4 p. | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Varennes-lès-Mâcon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Varennes-lès-Mâcon était de 1945 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Varennes-lès-Mâcon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Varennes-lès-Mâcon était de 2277 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Varennes-lès-Mâcon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Varennes-lès-Mâcon est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.