Prix immobilier à Chaintré (71570)
25 ventes réelles analysées depuis 2021 · 569 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 464 €/m²
7 ventes
Appartement — médiane 2024
1 983 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 063 €/m² → 2024 : 2 464 €/m²
Appartements
2022 : 1 609 €/m² → 2023 : 1 496 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 063 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 1 615 €/m² | 3 | 1 609 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 246 €/m² | 4 | 1 496 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 464 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 815 €/m² | 2 | 1 983 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 73 m² | 173 500 € | 2 377 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 8 p. | 199 m² | 316 220 € | 1 589 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 250 800 € | 2 916 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 358 220 € | 2 714 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison 5 p. | 124 m² | 307 422 € | 2 479 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 27/08/2024 | Maison 3 p. | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 22/08/2024 | Maison 4 p. | 125 m² | 308 030 € | 2 464 €/m² |
| 29/07/2024 | Maison 4 p. | 116 m² | 366 350 € | 3 158 €/m² |
| 22/05/2024 | Maison 3 p. | 92 m² | 239 000 € | 2 598 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chaintré ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chaintré était de 2464 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chaintré ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chaintré était de 1983 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chaintré ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chaintré est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.