Prix immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)
164 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 124 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 920 €/m²
-17,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 202 €/m²
-15,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 756 €/m² → 2024 : 3 920 €/m²
Appartements
2021 : 3 769 €/m² → 2024 : 3 202 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 756 €/m² | 21 | 3 769 €/m² | 10 |
| 2022 | 4 526 €/m² | 19 | 3 760 €/m² | 17 |
| 2023 | 3 876 €/m² | 10 | 2 906 €/m² | 28 |
| 2024 | 3 920 €/m² | 11 | 3 202 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 3 823 €/m² | 14 | 3 314 €/m² | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 577 695 € | 4 814 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 8 p. | 151 m² | 389 000 € | 2 576 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 281 700 € | 4 695 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 580 000 € | 4 462 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 351 300 € | 3 194 €/m² |
| 08/08/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 262 000 € | 3 853 €/m² |
| 08/08/2025 | Appartement 4 p. | 92 m² | 316 000 € | 3 435 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 522 500 € | 6 786 €/m² |
| 28/07/2025 | Appartement 4 p. | 109 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² |
| 28/07/2025 | Appartement 5 p. | 96 m² | 292 000 € | 3 042 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-au-Mont-d'Or était de 3920 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-au-Mont-d'Or était de 3202 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Germain-au-Mont-d'Or est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.