Prix immobilier à Chasselay (69380)
164 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 973 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
4 070 €/m²
-3,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 642 €/m²
+22,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 14,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 220 €/m² → 2024 : 4 070 €/m²
Appartements
2021 : 2 969 €/m² → 2024 : 3 642 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 220 €/m² | 28 | 2 969 €/m² | 9 |
| 2022 | 5 112 €/m² | 18 | 3 792 €/m² | 13 |
| 2023 | 4 337 €/m² | 19 | 3 219 €/m² | 13 |
| 2024 | 4 070 €/m² | 15 | 3 642 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 4 303 €/m² | 22 | 3 809 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 558 000 € | 5 119 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 516 000 € | 5 059 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 320 100 € | 4 508 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 84 m² | 523 400 € | 6 231 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 192 500 € | 3 850 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 574 100 € | 5 126 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 600 000 € | 5 357 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 148 m² | 695 000 € | 4 696 €/m² |
| 10/09/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 285 000 € | 4 453 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chasselay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chasselay était de 4070 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chasselay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chasselay était de 3642 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chasselay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chasselay est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.