Prix immobilier à Lacenas (69640)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 076 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
2 600 €/m²
-12,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 558 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 981 €/m² → 2024 : 2 600 €/m²
Appartements
2021 : 2 193 €/m² → 2023 : 1 864 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 981 €/m² | 16 | 2 193 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 693 €/m² | 13 | 3 371 €/m² | 1 |
| 2023 | 4 165 €/m² | 7 | 1 864 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 600 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 011 €/m² | 4 | 1 558 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 325 000 € | 4 333 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 534 800 € | 4 021 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 211 000 € | 1 884 €/m² |
| 19/02/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 5 p. | 94 m² | 289 730 € | 3 082 €/m² |
| 23/10/2024 | Maison 4 p. | 109 m² | 350 000 € | 3 211 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison 7 p. | 291 m² | 623 000 € | 2 141 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison 5 p. | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 06/08/2024 | Maison 6 p. | 200 m² | 450 400 € | 2 252 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lacenas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lacenas était de 2600 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lacenas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lacenas était de 1558 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lacenas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lacenas est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.