Prix immobilier à Saint-Julien (69640)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 969 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 245 €/m²
-14,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 491 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 258 €/m² → 2024 : 3 245 €/m²
Appartements
2021 : 2 293 €/m² → 2022 : 1 491 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 258 €/m² | 10 | 2 293 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 446 €/m² | 9 | 1 491 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 790 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 3 245 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 326 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 120 000 € | 923 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 396 060 € | 3 119 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 385 500 € | 3 084 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 7 p. | 194 m² | 451 200 € | 2 326 €/m² |
| 27/08/2024 | Maison 3 p. | 94 m² | 305 000 € | 3 245 €/m² |
| 27/10/2023 | Maison 5 p. | 120 m² | 340 125 € | 2 834 €/m² |
| 25/10/2023 | Maison 5 p. | 136 m² | 524 000 € | 3 853 €/m² |
| 19/10/2023 | Maison 4 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 31/08/2023 | Maison 3 p. | 72 m² | 207 550 € | 2 883 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Julien ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Julien était de 3245 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Julien ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Julien était de 1491 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Julien ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Julien est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.