Prix immobilier à Montmelas-Saint-Sorlin (69640)
17 ventes réelles analysées depuis 2021 · 528 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 373 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
2 153 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 821 €/m² → 2024 : 3 373 €/m²
Appartements
2022 : 2 003 €/m² → 2024 : 2 153 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 821 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2022 | 3 207 €/m² | 4 | 2 003 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 214 €/m² | 2 | 2 667 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 373 €/m² | 3 | 2 153 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 680 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 41 220 € | 468 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 313 000 € | 3 260 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 440 500 € | 3 215 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 133 000 € | 2 145 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison 3 p. | 143 m² | 165 000 € | 1 154 €/m² |
| 04/09/2024 | Maison 4 p. | 64 m² | 275 000 € | 4 297 €/m² |
| 10/07/2024 | Maison 4 p. | 78 m² | 263 089 € | 3 373 €/m² |
| 22/02/2024 | Appartement 3 p. | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 14/11/2023 | Maison 4 p. | 133 m² | 399 000 € | 3 000 €/m² |
| 04/08/2023 | Maison 3 p. | 105 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montmelas-Saint-Sorlin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montmelas-Saint-Sorlin était de 3373 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montmelas-Saint-Sorlin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montmelas-Saint-Sorlin était de 2153 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montmelas-Saint-Sorlin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montmelas-Saint-Sorlin est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.