Prix immobilier à Denicé (69640)
64 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 571 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
2 706 €/m²
-7,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 668 €/m²
-13,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,8 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 930 €/m² → 2024 : 2 706 €/m²
Appartements
2021 : 2 437 €/m² → 2024 : 3 668 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 930 €/m² | 10 | 2 437 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 478 €/m² | 11 | 2 993 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 816 €/m² | 9 | 2 111 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 706 €/m² | 7 | 3 668 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 058 €/m² | 8 | 3 186 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 245 300 € | 3 186 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 395 000 € | 3 062 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 247 750 € | 3 812 €/m² |
| 25/07/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 234 000 € | 2 340 €/m² |
| 04/07/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 187 000 € | 3 400 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 4 p. | 141 m² | 319 100 € | 2 263 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 204 785 € | 4 096 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 301 610 € | 3 142 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 345 100 € | 3 054 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Denicé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Denicé était de 2706 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Denicé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Denicé était de 3668 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Denicé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Denicé est estimé à 3.8 % par an, hors charges et fiscalité.