Prix immobilier à Cogny (69640)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 211 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
1 526 €/m²
-6,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 773 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 948 €/m² → 2024 : 1 526 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 948 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 2 758 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 3 852 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 526 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 083 €/m² | 3 | 1 773 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Appartement 3 p. | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement 3 p. | 104 m² | 189 138 € | 1 819 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 4 p. | 133 m² | 126 000 € | 947 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 147 m² | 250 000 € | 1 701 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 7 p. | 185 m² | 570 370 € | 3 083 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 139 m² | 430 000 € | 3 094 €/m² |
| 10/10/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 4 p. | 95 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² |
| 27/02/2024 | Maison 2 p. | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 19/12/2023 | Maison 5 p. | 140 m² | 601 550 € | 4 297 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cogny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cogny était de 1526 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cogny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cogny était de 1773 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cogny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cogny est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.