Prix immobilier à Reyrieux (01600)
220 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 358 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
3 435 €/m²
+0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 398 €/m²
+38,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 417 €/m² → 2024 : 3 435 €/m²
Appartements
2021 : 2 733 €/m² → 2024 : 2 398 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 417 €/m² | 43 | 2 733 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 733 €/m² | 55 | 3 793 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 588 €/m² | 24 | 3 042 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 435 €/m² | 30 | 2 398 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 3 495 €/m² | 42 | 2 552 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 325 000 € | 2 579 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 483 961 € | 4 400 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 237 830 € | 3 964 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 225 000 € | 5 625 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 413 800 € | 2 834 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 430 000 € | 4 300 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 9 p. | 200 m² | 700 000 € | 3 500 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 277 000 € | 3 957 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 273 500 € | 3 647 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Reyrieux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Reyrieux était de 3435 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Reyrieux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Reyrieux était de 2398 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Reyrieux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Reyrieux est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.