Prix immobilier à Francheville (69340)
866 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 604 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
4 312 €/m²
-8,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 494 €/m²
-8,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 15,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 702 €/m² → 2024 : 4 312 €/m²
Appartements
2021 : 3 828 €/m² → 2024 : 3 494 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 702 €/m² | 49 | 3 828 €/m² | 138 |
| 2022 | 5 011 €/m² | 63 | 4 140 €/m² | 141 |
| 2023 | 4 683 €/m² | 43 | 3 987 €/m² | 120 |
| 2024 | 4 312 €/m² | 26 | 3 494 €/m² | 126 |
| 2025 (en cours) | 4 394 €/m² | 49 | 3 552 €/m² | 111 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 220 000 € | 4 583 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 219 000 € | 4 977 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 105 m² | 422 700 € | 4 026 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 152 750 € | 3 552 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 92 m² | 433 000 € | 4 707 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 404 850 € | 3 291 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 189 751 € | 3 450 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 96 824 € | 1 019 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 1 p. | 52 m² | 260 000 € | 5 000 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Francheville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Francheville était de 4312 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Francheville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Francheville était de 3494 €/m² (126 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Francheville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Francheville est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.