Prix immobilier à Chaponost (69630)
424 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 382 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
4 208 €/m²
-12,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 395 €/m²
+8,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 789 €/m² → 2024 : 4 208 €/m²
Appartements
2021 : 4 064 €/m² → 2024 : 4 395 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 789 €/m² | 48 | 4 064 €/m² | 33 |
| 2022 | 5 248 €/m² | 51 | 3 959 €/m² | 42 |
| 2023 | 4 516 €/m² | 40 | 4 420 €/m² | 30 |
| 2024 | 4 208 €/m² | 50 | 4 395 €/m² | 36 |
| 2025 (en cours) | 4 287 €/m² | 55 | 3 763 €/m² | 39 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 407 000 € | 4 240 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 275 000 € | 3 667 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 193 000 € | 4 106 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 355 150 € | 4 439 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 257 000 € | 4 431 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 290 800 € | 3 681 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 158 m² | 610 200 € | 3 862 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 365 854 € | 5 153 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chaponost ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chaponost était de 4208 €/m², calculé sur 50 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chaponost ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chaponost était de 4395 €/m² (36 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chaponost ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chaponost est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.