Prix immobilier à Marcilly-d'Azergues (69380)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 066 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 533 €/m²
-3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 265 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 670 €/m² → 2024 : 3 533 €/m²
Appartements
2021 : 2 940 €/m² → 2024 : 3 265 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 670 €/m² | 10 | 2 940 €/m² | 5 |
| 2022 | 4 179 €/m² | 9 | 2 617 €/m² | 4 |
| 2023 | 4 000 €/m² | 5 | 3 703 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 533 €/m² | 10 | 3 265 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 4 099 €/m² | 2 | 3 278 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 95 m² | 361 000 € | 3 800 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 97 m² | 267 000 € | 2 753 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 360 000 € | 3 273 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 6 p. | 85 m² | 418 620 € | 4 925 €/m² |
| 28/07/2025 | Appartement 4 p. | 92 m² | 301 570 € | 3 278 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison 5 p. | 119 m² | 418 719 € | 3 519 €/m² |
| 01/10/2024 | Appartement 4 p. | 73 m² | 240 520 € | 3 295 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 388 030 € | 3 234 €/m² |
| 10/09/2024 | Appartement 4 p. | 94 m² | 285 160 € | 3 034 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marcilly-d'Azergues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marcilly-d'Azergues était de 3533 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marcilly-d'Azergues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marcilly-d'Azergues était de 3265 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marcilly-d'Azergues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marcilly-d'Azergues est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.