Prix immobilier à Quincieux (69650)
178 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 679 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 329 €/m²
-4,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 378 €/m²
+10,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 478 €/m² → 2024 : 3 329 €/m²
Appartements
2021 : 3 047 €/m² → 2024 : 3 378 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 478 €/m² | 37 | 3 047 €/m² | 11 |
| 2022 | 4 083 €/m² | 25 | 3 595 €/m² | 11 |
| 2023 | 4 057 €/m² | 19 | 3 624 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 329 €/m² | 21 | 3 378 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 3 499 €/m² | 28 | 3 248 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 365 650 € | 4 302 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 183 000 € | 3 660 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 180 000 € | 1 856 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 375 000 € | 3 641 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 114 850 € | 2 393 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 194 400 € | 4 226 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 425 000 € | 3 542 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Quincieux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Quincieux était de 3329 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Quincieux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Quincieux était de 3378 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Quincieux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Quincieux est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.