Prix immobilier à Arnas (69400)
228 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 601 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 371 €/m²
+5,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 284 €/m²
+31,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 208 €/m² → 2024 : 3 371 €/m²
Appartements
2021 : 1 743 €/m² → 2024 : 2 284 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 208 €/m² | 30 | 1 743 €/m² | 23 |
| 2022 | 3 617 €/m² | 27 | 2 001 €/m² | 30 |
| 2023 | 3 311 €/m² | 27 | 2 644 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 371 €/m² | 23 | 2 284 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 3 016 €/m² | 24 | 3 233 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 128 000 € | 3 556 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 4 p. | 120 m² | 325 000 € | 2 708 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 43 m² | 286 500 € | 6 663 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 229 000 € | 3 271 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 6 p. | 148 m² | 440 000 € | 2 973 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 216 900 € | 3 337 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 310 000 € | 3 263 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Arnas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Arnas était de 3371 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arnas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Arnas était de 2284 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Arnas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Arnas est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.