Prix immobilier à Fareins (01480)
134 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 533 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 927 €/m²
-4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 410 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 062 €/m² → 2024 : 2 927 €/m²
Appartements
2021 : 2 264 €/m² → 2024 : 2 410 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 062 €/m² | 23 | 2 264 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 118 €/m² | 27 | 2 172 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 771 €/m² | 14 | 2 776 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 927 €/m² | 34 | 2 410 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 745 €/m² | 22 | 2 800 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 260 000 € | 4 561 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 313 450 € | 2 488 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 239 000 € | 2 951 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 5 p. | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 444 700 € | 3 558 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 320 000 € | 2 602 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 255 000 € | 3 355 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 206 400 € | 3 329 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fareins ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fareins était de 2927 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fareins ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fareins était de 2410 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fareins ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fareins est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.