Prix immobilier à Villefranche-sur-Saône (69400)
2 964 ventes réelles analysées depuis 2021 · 36 172 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
2 828 €/m²
-4,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 437 €/m²
+7,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 953 €/m² → 2024 : 2 828 €/m²
Appartements
2021 : 2 261 €/m² → 2024 : 2 437 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 953 €/m² | 117 | 2 261 €/m² | 639 |
| 2022 | 3 357 €/m² | 88 | 2 544 €/m² | 577 |
| 2023 | 3 314 €/m² | 72 | 2 424 €/m² | 449 |
| 2024 | 2 828 €/m² | 69 | 2 437 €/m² | 408 |
| 2025 (en cours) | 2 887 €/m² | 79 | 2 439 €/m² | 466 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 69 m² | 155 500 € | 2 254 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 112 500 € | 2 679 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 37 m² | 52 000 € | 1 405 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 153 000 € | 2 732 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 133 000 € | 1 727 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 141 000 € | 2 611 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 70 m² | 175 750 € | 2 511 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 169 000 € | 3 449 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 5 p. | 99 m² | 156 190 € | 1 578 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villefranche-sur-Saône ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villefranche-sur-Saône était de 2828 €/m², calculé sur 69 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villefranche-sur-Saône ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villefranche-sur-Saône était de 2437 €/m² (408 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villefranche-sur-Saône ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villefranche-sur-Saône est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.