Prix immobilier à Limas (69400)
263 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 750 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 638 €/m²
+7,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 421 €/m²
+5,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 387 €/m² → 2024 : 3 638 €/m²
Appartements
2021 : 2 287 €/m² → 2024 : 2 421 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 387 €/m² | 37 | 2 287 €/m² | 41 |
| 2022 | 3 693 €/m² | 27 | 2 574 €/m² | 23 |
| 2023 | 3 889 €/m² | 24 | 2 379 €/m² | 23 |
| 2024 | 3 638 €/m² | 21 | 2 421 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 3 596 €/m² | 27 | 2 553 €/m² | 25 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 215 000 € | 3 839 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 175 000 € | 2 823 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 136 000 € | 1 943 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 310 000 € | 4 559 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 152 600 € | 2 631 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 161 000 € | 2 477 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 430 000 € | 7 049 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 469 385 € | 3 088 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 340 000 € | 2 576 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Limas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Limas était de 3638 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Limas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Limas était de 2421 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Limas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Limas est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.