Prix immobilier à Saint-Pierre-dels-Forcats (66210)
105 ventes réelles analysées depuis 2021 · 260 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
3 571 €/m²
+61,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 334 €/m²
+13,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 212 €/m² → 2024 : 3 571 €/m²
Appartements
2021 : 2 058 €/m² → 2024 : 2 334 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 212 €/m² | 13 | 2 058 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 607 €/m² | 15 | 2 524 €/m² | 17 |
| 2023 | 3 496 €/m² | 7 | 2 856 €/m² | 8 |
| 2024 | 3 571 €/m² | 7 | 2 334 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 3 351 €/m² | 10 | 2 355 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 89 270 € | 3 078 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 238 725 € | 4 775 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 6 p. | 149 m² | 425 000 € | 2 852 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 217 210 € | 1 207 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 73 000 € | 2 355 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 57 m² | 275 000 € | 4 825 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 270 000 € | 4 219 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 3 p. | 142 m² | 510 000 € | 3 592 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 405 270 € | 4 454 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Pierre-dels-Forcats était de 3571 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre-dels-Forcats était de 2334 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Pierre-dels-Forcats est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.