Prix immobilier à Eyne (66800)
98 ventes réelles analysées depuis 2021 · 163 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
3 376 €/m²
+1,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 346 €/m²
+25,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 329 €/m² → 2024 : 3 376 €/m²
Appartements
2021 : 1 867 €/m² → 2024 : 2 346 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 329 €/m² | 17 | 1 867 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 284 €/m² | 8 | 2 160 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 590 €/m² | 13 | 1 763 €/m² | 4 |
| 2024 | 3 376 €/m² | 9 | 2 346 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 4 185 €/m² | 10 | 2 948 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 1 p. | 27 m² | 137 316 € | 5 086 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 2 p. | 23 m² | 195 700 € | 8 509 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 451 450 € | 3 555 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 185 500 € | 3 865 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 1 p. | 27 m² | 118 000 € | 4 370 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 46 910 € | 1 737 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 1 p. | 27 m² | 176 700 € | 6 544 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 239 830 € | 4 703 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Eyne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Eyne était de 3376 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Eyne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Eyne était de 2346 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Eyne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Eyne est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.