Prix immobilier à Réal (66210)
18 ventes réelles analysées depuis 2021 · 81 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 653 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
1 250 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 462 €/m² → 2024 : 2 653 €/m²
Appartements
2022 : 2 436 €/m² → 2024 : 1 250 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 462 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 2 028 €/m² | 3 | 2 436 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 759 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 2 653 €/m² | 2 | 1 250 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 411 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 142 500 € | 2 192 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 194 700 € | 2 434 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 131 m² | 285 000 € | 2 176 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 152 500 € | 2 542 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 157 800 € | 1 973 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison 4 p. | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
| 30/08/2024 | Appartement 4 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 26/10/2023 | Maison 2 p. | 56 m² | 225 000 € | 4 018 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Réal ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Réal était de 2653 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Réal ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Réal était de 1250 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Réal ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Réal est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.