Prix immobilier à Carcanières (09460)
14 ventes réelles analysées depuis 2021 · 70 habitants · Ariège
Maison — médiane 2024
2 334 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
809 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,6 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 670 €/m² → 2024 : 2 334 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 670 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 1 446 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 530 €/m² | 1 | 809 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 334 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 600 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 256 040 € | 2 560 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 2 p. | 68 m² | 158 730 € | 2 334 €/m² |
| 21/03/2023 | Appartement 4 p. | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| 24/01/2023 | Maison 4 p. | 85 m² | 130 090 € | 1 530 €/m² |
| 24/08/2022 | Maison 2 p. | 72 m² | 78 940 € | 1 096 €/m² |
| 01/08/2022 | Maison 5 p. | 225 m² | 89 000 € | 396 €/m² |
| 29/06/2022 | Maison | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² |
| 02/06/2022 | Maison 3 p. | 42 m² | 130 050 € | 3 096 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Carcanières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Carcanières était de 2334 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carcanières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Carcanières était de 809 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Carcanières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Carcanières est estimé à 13.6 % par an, hors charges et fiscalité.