Prix immobilier à Formiguères (66210)
101 ventes réelles analysées depuis 2021 · 494 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 922 €/m²
+21,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 886 €/m²
+11,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,8 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 408 €/m² → 2024 : 2 922 €/m²
Appartements
2021 : 2 592 €/m² → 2024 : 2 886 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 408 €/m² | 8 | 2 592 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 759 €/m² | 13 | 2 347 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 396 €/m² | 8 | 2 985 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 922 €/m² | 17 | 2 886 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 4 200 €/m² | 5 | 2 914 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 285 000 € | 4 831 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 200 000 € | 5 128 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 4 p. | 98 m² | 276 420 € | 2 821 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 175 200 € | 2 781 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 393 045 € | 3 606 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 103 700 € | 2 469 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 231 000 € | 4 200 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 94 870 € | 1 936 €/m² |
| 01/04/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 113 555 € | 3 549 €/m² |
| 07/02/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 117 300 € | 3 008 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Formiguères ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Formiguères était de 2922 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Formiguères ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Formiguères était de 2886 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Formiguères ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Formiguères est estimé à 3.8 % par an, hors charges et fiscalité.