Prix immobilier à Matemale (66210)
44 ventes réelles analysées depuis 2021 · 274 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
3 475 €/m²
+81,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 157 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
2,6 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 915 €/m² → 2024 : 3 475 €/m²
Appartements
2021 : 3 767 €/m² → 2023 : 5 265 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 915 €/m² | 5 | 3 767 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 605 €/m² | 11 | 1 613 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 065 €/m² | 6 | 5 265 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 475 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 676 €/m² | 9 | 4 157 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 285 000 € | 5 278 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 295 000 € | 3 782 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 346 527 € | 4 950 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 163 000 € | 2 329 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 08/07/2025 | Appartement 4 p. | 72 m² | 242 200 € | 3 364 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 267 600 € | 2 676 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 1 p. | 70 m² | 78 000 € | 1 114 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Matemale ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Matemale était de 3475 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Matemale ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Matemale était de 4157 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Matemale ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Matemale est estimé à 2.6 % par an, hors charges et fiscalité.