Prix immobilier à Dorres (66760)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 182 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
3 585 €/m²
+76,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 520 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 600 €/m² → 2024 : 3 585 €/m²
Appartements
2021 : 2 800 €/m² → 2024 : 3 520 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 600 €/m² | 7 | 2 800 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 759 €/m² | 4 | 4 510 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 824 €/m² | 5 | 4 020 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 585 €/m² | 2 | 3 520 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 949 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison 1 p. | 18 m² | 93 300 € | 5 183 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison 2 p. | 40 m² | 215 000 € | 5 375 €/m² |
| 26/07/2024 | Appartement 3 p. | 50 m² | 176 000 € | 3 520 €/m² |
| 02/02/2024 | Appartement 3 p. | 50 m² | 182 000 € | 3 640 €/m² |
| 02/02/2024 | Appartement 3 p. | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 23/01/2024 | Maison 2 p. | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 31/10/2023 | Maison 4 p. | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 08/09/2023 | Appartement 3 p. | 51 m² | 205 000 € | 4 020 €/m² |
| 27/06/2023 | Maison 2 p. | 45 m² | 209 000 € | 4 644 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dorres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Dorres était de 3585 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dorres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Dorres était de 3520 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Dorres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Dorres est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.