Prix immobilier à Latour-de-Carol (66760)
71 ventes réelles analysées depuis 2021 · 480 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
2 015 €/m²
+31,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 688 €/m²
+76,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,8 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 536 €/m² → 2024 : 2 015 €/m²
Appartements
2021 : 1 938 €/m² → 2024 : 3 688 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 536 €/m² | 12 | 1 938 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 830 €/m² | 7 | 2 273 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 680 €/m² | 5 | 3 416 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 015 €/m² | 9 | 3 688 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 668 €/m² | 9 | 3 000 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 118 900 € | 1 982 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² |
| 14/08/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 172 740 € | 3 085 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 220 000 € | 4 074 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 1 150 000 € | 8 712 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 135 000 € | 3 971 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 4 p. | 137 m² | 289 630 € | 2 114 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 193 000 € | 2 881 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 04/04/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Latour-de-Carol ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Latour-de-Carol était de 2015 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Latour-de-Carol ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Latour-de-Carol était de 3688 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Latour-de-Carol ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Latour-de-Carol est estimé à 3.8 % par an, hors charges et fiscalité.