Prix immobilier à Guchan (65170)
10 ventes réelles analysées depuis 2021 · 151 habitants · Hautes-Pyrénées
Maison — médiane 2024
4 111 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
6 237 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
1,8 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 994 €/m² → 2024 : 4 111 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 994 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 3 054 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 2 693 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 4 111 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 331 €/m² | 2 | 6 237 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison 6 p. | 155 m² | 646 000 € | 4 168 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement 4 p. | 98 m² | 611 228 € | 6 237 €/m² |
| 08/02/2025 | Maison 6 p. | 151 m² | 376 750 € | 2 495 €/m² |
| 12/03/2024 | Maison 5 p. | 145 m² | 596 100 € | 4 111 €/m² |
| 20/12/2023 | Maison 5 p. | 126 m² | 230 000 € | 1 825 €/m² |
| 30/03/2023 | Maison 5 p. | 149 m² | 530 650 € | 3 561 €/m² |
| 20/10/2022 | Maison 6 p. | 155 m² | 623 810 € | 4 025 €/m² |
| 07/10/2022 | Maison 4 p. | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² |
| 23/11/2021 | Maison 4 p. | 107 m² | 283 500 € | 2 650 €/m² |
| 22/11/2021 | Maison 3 p. | 144 m² | 192 700 € | 1 338 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guchan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guchan était de 4111 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guchan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guchan était de 6237 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guchan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guchan est estimé à 1.8 % par an, hors charges et fiscalité.