Prix immobilier à Cadéac (65240)
26 ventes réelles analysées depuis 2021 · 309 habitants · Hautes-Pyrénées
Maison — médiane 2024
2 019 €/m²
+57,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 000 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 758 €/m² → 2024 : 2 019 €/m²
Appartements
2021 : 1 635 €/m² → 2023 : 2 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 758 €/m² | 6 | 1 635 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 756 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 2 763 €/m² | 5 | 2 000 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 019 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 189 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 157 500 € | 1 770 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 280 000 € | 2 569 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 5 p. | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison 5 p. | 77 m² | 208 200 € | 2 704 €/m² |
| 01/08/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 21/11/2023 | Maison 5 p. | 135 m² | 298 850 € | 2 214 €/m² |
| 06/11/2023 | Appartement 4 p. | 59 m² | 130 250 € | 2 208 €/m² |
| 22/09/2023 | Maison 3 p. | 79 m² | 255 000 € | 3 228 €/m² |
| 12/09/2023 | Appartement 1 p. | 25 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cadéac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cadéac était de 2019 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cadéac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cadéac était de 2000 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cadéac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cadéac est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.