Prix immobilier à Arreau (65240)
181 ventes réelles analysées depuis 2021 · 725 habitants · Hautes-Pyrénées
Maison — médiane 2024
2 359 €/m²
+40,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 591 €/m²
+25,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 685 €/m² → 2024 : 2 359 €/m²
Appartements
2021 : 2 064 €/m² → 2024 : 2 591 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 685 €/m² | 14 | 2 064 €/m² | 21 |
| 2022 | 1 728 €/m² | 6 | 2 313 €/m² | 36 |
| 2023 | 1 499 €/m² | 10 | 2 592 €/m² | 24 |
| 2024 | 2 359 €/m² | 14 | 2 591 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 1 965 €/m² | 5 | 2 396 €/m² | 31 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 74 740 € | 2 336 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 80 000 € | 762 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 95 630 € | 2 656 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 62 250 € | 2 490 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 4 p. | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 134 090 € | 2 001 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 85 714 € | 2 381 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 58 250 € | 2 330 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 102 290 € | 2 841 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Arreau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Arreau était de 2359 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arreau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Arreau était de 2591 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Arreau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Arreau est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.