Prix immobilier à Vignec (65170)
64 ventes réelles analysées depuis 2021 · 191 habitants · Hautes-Pyrénées
Maison — médiane 2024
3 670 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
3 969 €/m²
+27,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
2,9 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 242 €/m² → 2024 : 3 670 €/m²
Appartements
2021 : 3 114 €/m² → 2024 : 3 969 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 242 €/m² | 1 | 3 114 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 477 €/m² | 2 | 3 744 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 863 €/m² | 4 | 4 167 €/m² | 12 |
| 2024 | 3 670 €/m² | 4 | 3 969 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 3 750 €/m² | 2 | 3 439 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 265 500 € | 4 500 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 57 000 € | 2 850 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 84 000 € | 3 652 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 31 m² | 128 000 € | 4 129 €/m² |
| 25/10/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 288 000 € | 3 000 €/m² |
| 07/07/2025 | Appartement 3 p. | 31 m² | 100 000 € | 3 226 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 59 320 € | 2 579 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 82 000 € | 4 316 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 66 350 € | 2 212 €/m² |
| 14/03/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 127 000 € | 3 969 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vignec ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vignec était de 3670 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vignec ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vignec était de 3969 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vignec ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vignec est estimé à 2.9 % par an, hors charges et fiscalité.