Prix immobilier à Hèches (65250)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 577 habitants · Hautes-Pyrénées
Maison — médiane 2024
1 284 €/m²
+33,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 960 €/m² → 2024 : 1 284 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 960 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 281 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 154 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 284 €/m² | 6 | 2 500 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 917 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 275 000 € | 2 200 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 170 000 € | 1 241 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 8 p. | 140 m² | 85 000 € | 607 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 242 400 € | 2 204 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 63 050 € | 1 087 €/m² |
| 29/03/2025 | Maison 1 p. | 44 m² | 110 000 € | 2 500 €/m² |
| 02/12/2024 | Maison 4 p. | 87 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Hèches ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Hèches était de 1284 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hèches ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Hèches était de 2500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Hèches ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Hèches est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.