Prix immobilier à Villefranque (64990)
105 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 069 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
4 395 €/m²
+10,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 016 €/m²
+5,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 976 €/m² → 2024 : 4 395 €/m²
Appartements
2021 : 3 799 €/m² → 2024 : 4 016 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 976 €/m² | 15 | 3 799 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 663 €/m² | 16 | 3 581 €/m² | 6 |
| 2023 | 4 831 €/m² | 9 | 3 311 €/m² | 4 |
| 2024 | 4 395 €/m² | 15 | 4 016 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 4 427 €/m² | 16 | 4 239 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 398 600 € | 2 491 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 328 000 € | 4 260 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 596 000 € | 6 622 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 9 p. | 210 m² | 593 880 € | 2 828 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 533 050 € | 4 334 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 259 060 € | 1 948 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 6 p. | 197 m² | 275 000 € | 1 396 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 6 p. | 197 m² | 192 500 € | 977 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 181 400 € | 4 424 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 199 000 € | 3 210 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villefranque ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villefranque était de 4395 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villefranque ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villefranque était de 4016 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villefranque ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villefranque est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.