Prix immobilier à Ustaritz (64480)
374 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 897 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
3 880 €/m²
+1,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 986 €/m²
+9,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 840 €/m² → 2024 : 3 880 €/m²
Appartements
2021 : 3 626 €/m² → 2024 : 3 986 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 840 €/m² | 36 | 3 626 €/m² | 63 |
| 2022 | 4 502 €/m² | 28 | 3 814 €/m² | 50 |
| 2023 | 4 308 €/m² | 19 | 4 294 €/m² | 44 |
| 2024 | 3 880 €/m² | 20 | 3 986 €/m² | 38 |
| 2025 (en cours) | 4 244 €/m² | 27 | 4 206 €/m² | 49 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 166 m² | 533 000 € | 3 211 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 183 500 € | 4 267 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 207 500 € | 3 192 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 131 350 € | 5 473 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 400 000 € | 3 448 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 395 000 € | 4 759 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 187 400 € | 4 685 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 419 000 € | 4 656 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 137 000 € | 2 015 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 361 620 € | 4 887 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ustaritz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ustaritz était de 3880 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ustaritz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ustaritz était de 3986 €/m² (38 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ustaritz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ustaritz est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.