Prix immobilier à Arcangues (64200)
181 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 657 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
6 744 €/m²
+40,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 357 €/m²
+14,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,2 %
loyer 14,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 791 €/m² → 2024 : 6 744 €/m²
Appartements
2021 : 4 674 €/m² → 2024 : 5 357 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 791 €/m² | 15 | 4 674 €/m² | 37 |
| 2022 | 6 004 €/m² | 14 | 5 154 €/m² | 31 |
| 2023 | 6 643 €/m² | 9 | 5 539 €/m² | 16 |
| 2024 | 6 744 €/m² | 8 | 5 357 €/m² | 25 |
| 2025 (en cours) | 5 977 €/m² | 13 | 4 513 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 981 750 € | 6 136 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 450 000 € | 4 054 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 145 m² | 1 130 000 € | 7 793 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 35 m² | 173 000 € | 4 943 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 5 p. | 167 m² | 336 600 € | 2 016 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 184 250 € | 4 494 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 243 235 € | 4 054 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 580 000 € | 5 743 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 4 p. | 94 m² | 565 000 € | 6 011 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 138 m² | 851 405 € | 6 170 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Arcangues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Arcangues était de 6744 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arcangues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Arcangues était de 5357 €/m² (25 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Arcangues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Arcangues est estimé à 3.2 % par an, hors charges et fiscalité.