Prix immobilier à Mouguerre (64990)
173 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 428 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
4 483 €/m²
+18,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 041 €/m²
+10,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 789 €/m² → 2024 : 4 483 €/m²
Appartements
2021 : 3 661 €/m² → 2024 : 4 041 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 789 €/m² | 35 | 3 661 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 908 €/m² | 18 | 3 776 €/m² | 12 |
| 2023 | 4 649 €/m² | 26 | 4 125 €/m² | 11 |
| 2024 | 4 483 €/m² | 16 | 4 041 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 4 069 €/m² | 16 | 3 871 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 589 690 € | 5 128 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 255 000 € | 4 113 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 287 020 € | 4 485 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 365 000 € | 5 368 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 8 p. | 268 m² | 977 855 € | 3 649 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 380 000 € | 4 000 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 6 p. | 205 m² | 848 000 € | 4 137 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 425 900 € | 4 895 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 196 200 € | 4 563 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 1 p. | 41 m² | 143 000 € | 3 488 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mouguerre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mouguerre était de 4483 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mouguerre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mouguerre était de 4041 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mouguerre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mouguerre est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.