Prix immobilier à Larressore (64480)
76 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 163 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
4 121 €/m²
+18,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 740 €/m²
+10,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 483 €/m² → 2024 : 4 121 €/m²
Appartements
2021 : 3 397 €/m² → 2024 : 3 740 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 483 €/m² | 6 | 3 397 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 728 €/m² | 5 | 3 699 €/m² | 5 |
| 2023 | 4 177 €/m² | 6 | 3 847 €/m² | 11 |
| 2024 | 4 121 €/m² | 5 | 3 740 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 3 895 €/m² | 7 | 4 079 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 264 138 € | 4 064 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 198 555 € | 4 316 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 121 781 € | 2 591 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 98 300 € | 4 274 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 260 150 € | 4 002 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 354 400 € | 3 895 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 384 000 € | 3 491 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement 5 p. | 225 m² | 350 000 € | 1 556 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 106 750 € | 4 270 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 5 p. | 162 m² | 638 525 € | 3 942 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Larressore ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Larressore était de 4121 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Larressore ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Larressore était de 3740 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Larressore ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Larressore est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.