Prix immobilier à Espelette (64250)
49 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 155 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
4 299 €/m²
+10,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 245 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 884 €/m² → 2024 : 4 299 €/m²
Appartements
2021 : 1 908 €/m² → 2024 : 3 245 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 884 €/m² | 7 | 1 908 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 586 €/m² | 6 | 4 421 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 872 €/m² | 9 | 3 633 €/m² | 2 |
| 2024 | 4 299 €/m² | 7 | 3 245 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 3 478 €/m² | 7 | 3 887 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 160 000 € | 3 810 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 478 200 € | 5 560 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 249 700 € | 3 963 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 400 000 € | 3 478 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 281 000 € | 3 345 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 510 000 € | 4 951 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 370 000 € | 2 846 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 420 000 € | 4 000 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison 6 p. | 111 m² | 477 240 € | 4 299 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Espelette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Espelette était de 4299 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Espelette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Espelette était de 3245 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Espelette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Espelette est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.