Prix immobilier à Pau (64000)
9 377 ventes réelles analysées depuis 2021 · 80 441 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
2 461 €/m²
+3,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 071 €/m²
+10,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 371 €/m² → 2024 : 2 461 €/m²
Appartements
2021 : 1 875 €/m² → 2024 : 2 071 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 371 €/m² | 299 | 1 875 €/m² | 1 936 |
| 2022 | 2 550 €/m² | 263 | 2 056 €/m² | 1 803 |
| 2023 | 2 663 €/m² | 233 | 2 139 €/m² | 1 536 |
| 2024 | 2 461 €/m² | 220 | 2 071 €/m² | 1 384 |
| 2025 (en cours) | 2 528 €/m² | 244 | 2 183 €/m² | 1 459 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 92 248 € | 1 774 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 143 000 € | 1 857 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 204 670 € | 2 804 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 136 000 € | 2 667 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 97 000 € | 4 850 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 86 450 € | 1 108 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 112 000 € | 2 435 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 124 000 € | 1 771 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pau était de 2461 €/m², calculé sur 220 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pau était de 2071 €/m² (1384 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pau est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.