Prix immobilier à Mazères-Lezons (64110)
79 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 845 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
2 144 €/m²
-4,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 081 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 233 €/m² → 2024 : 2 144 €/m²
Appartements
2021 : 2 804 €/m² → 2024 : 2 081 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 233 €/m² | 13 | 2 804 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 551 €/m² | 15 | 2 905 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 573 €/m² | 14 | 2 633 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 144 €/m² | 14 | 2 081 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 526 €/m² | 13 | 1 470 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 291 970 € | 2 781 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 246 800 € | 2 571 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 224 000 € | 2 309 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 6 p. | 136 m² | 110 000 € | 809 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 222 300 € | 2 365 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 420 000 € | 2 897 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 224 000 € | 1 577 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 242 000 € | 2 283 €/m² |
| 22/07/2025 | Appartement 4 p. | 93 m² | 136 700 € | 1 470 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 444 500 € | 3 473 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mazères-Lezons ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mazères-Lezons était de 2144 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mazères-Lezons ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mazères-Lezons était de 2081 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mazères-Lezons ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mazères-Lezons est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.