Prix immobilier à Idron (64320)
271 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 340 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
2 784 €/m²
+11,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 884 €/m²
+17,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 488 €/m² → 2024 : 2 784 €/m²
Appartements
2021 : 2 462 €/m² → 2024 : 2 884 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 488 €/m² | 49 | 2 462 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 842 €/m² | 49 | 2 661 €/m² | 15 |
| 2023 | 2 763 €/m² | 29 | 2 733 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 784 €/m² | 26 | 2 884 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 2 780 €/m² | 44 | 2 626 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 345 450 € | 2 855 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 7 p. | 227 m² | 728 455 € | 3 209 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 6 p. | 185 m² | 685 000 € | 3 703 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 1 p. | 66 m² | 180 500 € | 2 735 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 7 p. | 217 m² | 490 000 € | 2 258 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 7 p. | 166 m² | 401 600 € | 2 419 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 6 p. | 189 m² | 424 000 € | 2 243 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 157 m² | 400 000 € | 2 548 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 7 p. | 240 m² | 912 000 € | 3 800 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 7 p. | 139 m² | 362 400 € | 2 607 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Idron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Idron était de 2784 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Idron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Idron était de 2884 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Idron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Idron est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.