Prix immobilier à Montardon (64121)
68 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 419 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
2 660 €/m²
+14,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 765 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 315 €/m² → 2024 : 2 660 €/m²
Appartements
2021 : 2 291 €/m² → 2022 : 2 765 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 315 €/m² | 20 | 2 291 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 407 €/m² | 11 | 2 765 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 422 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 2 660 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 595 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 276 000 € | 2 788 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 335 200 € | 2 539 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 154 m² | 408 281 € | 2 651 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 193 000 € | 1 892 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 348 000 € | 3 480 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 391 450 € | 2 837 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 282 000 € | 3 065 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 361 901 € | 2 413 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 228 700 € | 2 220 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 422 500 € | 3 463 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montardon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montardon était de 2660 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montardon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montardon était de 2765 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montardon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montardon est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.