Prix immobilier à Briscous (64240)
91 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 965 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
3 868 €/m²
+10,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 371 €/m²
-0,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 500 €/m² → 2024 : 3 868 €/m²
Appartements
2021 : 3 377 €/m² → 2024 : 3 371 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 500 €/m² | 9 | 3 377 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 487 €/m² | 12 | 3 068 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 571 €/m² | 7 | 3 669 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 868 €/m² | 6 | 3 371 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 3 232 €/m² | 7 | 3 754 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 200 000 € | 1 754 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 281 150 € | 3 232 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 390 000 € | 3 611 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 300 000 € | 2 885 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 270 000 € | 3 293 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 333 800 € | 3 927 €/m² |
| 23/07/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 225 500 € | 3 758 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 287 150 € | 3 880 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 129 992 € | 1 111 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Briscous ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Briscous était de 3868 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Briscous ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Briscous était de 3371 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Briscous ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Briscous est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.