Prix immobilier à Guéthary (64210)
117 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 306 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
6 595 €/m²
-22,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
8 185 €/m²
+32,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
2,3 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 8 480 €/m² → 2024 : 6 595 €/m²
Appartements
2021 : 6 177 €/m² → 2024 : 8 185 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 480 €/m² | 10 | 6 177 €/m² | 18 |
| 2022 | 11 570 €/m² | 9 | 7 577 €/m² | 19 |
| 2023 | 11 317 €/m² | 4 | 7 870 €/m² | 10 |
| 2024 | 6 595 €/m² | 6 | 8 185 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 7 588 €/m² | 9 | 7 841 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 220 000 € | 7 857 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 485 473 € | 8 827 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 1 p. | 37 m² | 279 295 € | 7 549 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 1 p. | 43 m² | 220 000 € | 5 116 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 81 m² | 605 000 € | 7 469 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 159 000 € | 2 944 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 820 000 € | 6 457 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 1 200 000 € | 14 634 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 505 000 € | 8 279 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 538 950 € | 8 292 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guéthary ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guéthary était de 6595 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guéthary ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guéthary était de 8185 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guéthary ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guéthary est estimé à 2.3 % par an, hors charges et fiscalité.