Prix immobilier à Bidart (64210)
598 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 689 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
6 421 €/m²
+10,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 152 €/m²
+10,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,1 %
loyer 15,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 822 €/m² → 2024 : 6 421 €/m²
Appartements
2021 : 5 562 €/m² → 2024 : 6 152 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 822 €/m² | 44 | 5 562 €/m² | 110 |
| 2022 | 8 400 €/m² | 31 | 6 996 €/m² | 89 |
| 2023 | 6 588 €/m² | 30 | 6 280 €/m² | 70 |
| 2024 | 6 421 €/m² | 30 | 6 152 €/m² | 71 |
| 2025 (en cours) | 7 145 €/m² | 37 | 6 138 €/m² | 86 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 410 000 € | 6 949 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 990 000 € | 7 674 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 143 m² | 510 000 € | 3 566 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 410 000 € | 6 119 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 2 788 951 € | 15 494 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 222 000 € | 5 415 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 290 000 € | 7 632 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 310 613 € | 5 449 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 5 p. | 55 m² | 209 300 € | 3 805 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 250 000 € | 6 098 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bidart ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bidart était de 6421 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bidart ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bidart était de 6152 €/m² (71 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bidart ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bidart est estimé à 3.1 % par an, hors charges et fiscalité.